三重區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2056 萬
- 參考單價：49.92 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
環河南路 262號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職七84金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/8/26
- 保證金：411.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：景冠台北
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.08 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 共同使用：9.21 坪
- 土地面積：6.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市三重區，具備 3 房 2 廳 2 衛的實用格局，且產權清晰、銀行貸款有保障，對於尋求自住的家庭而言，是一個風險相對可控的選擇。然而，最大的挑戰在於「無法看屋」以及目前處於「第二拍」的價位較高（預估第三拍價格可能較低）。
購買建議： 若您對該區域熟悉，且能接受法拍程序的不確定性與潛在修繕成本，同時預算充足願意優先確保購得該屋，則值得考慮。但若您追求極致性價比或對室內隱性風險有極大顧慮，建議可持續觀察三拍行情，待價格回落至預估的 1600 萬區間再行參與，以降低投標風險。
問與答
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房仲電話：0922-465931
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